Предыдущее объявление Помещение под коммерцию!

Список объявлений

Следующее объявление Доходный дом с отличной локацией!

Продажа складского комплекса с ЖД

Склад 10210.0 м2 по Базовая ул. Арт. 52190370 Внимание Бизнесменов и Инвесторов!!!

Выставлен на продажу Производственно-складской комплекс в г. Симферополь. Ул. Базовая.

Комплекс нежилых, складских и административных зданий, а так же технических помещений общей площадью 10 210 кв.м. Строения находятся на полностью обособленном земельном участок 4,5 га., имеющим хорошее местоположение с точки зрения логистики. Комплекс введен в эксплуатацию в 1982 году. Возможна продажа данного комплекса как отдельными частями, так и целиком вместе с Юр. лицом и действующими договорами. Данный комплекс идеально подходит как для размещения собственного производства и хранения продукции, так и деятельности по сдачи в аренду для получения пассивного дохода.

Инвестиционная привлекательность на 1.05.2021г. имеет следующие показатели: - Сдача в аренду всех офисных помещений в административном здании по средней цене 350 руб./м2 в мес. = 418250 руб./мес. - Сдача в аренду всех складских и производственных помещений по средней цене 250 руб./м2 в мес.= 2081825 руб./мес. - Сдача в аренду крановой площадки с Козловым краном и территорией под открытое хранение площадью = 0,5 Га и дж веткой ( под металобазу, базу стройматериалов и тд.). по цене 100руб./м2 = 500000 руб./мес. Итого доход: 3000075 руб./мес. Расход: Налог по УСН 4% - 122000 руб./мес. Стоимость аренды земельного участка 4,5 Га 190000 руб./мес. Текущие мелкие расходы - не более 50000 руб/мес. Доход от сдачи в аренду имеющихся площадей составляет: = 3000075 руб./мес, прибыль 2760000 руб./мес ( при текущей заполняемости, взяты из таблицы за последние месяцы текущего года) Расчетная окупаемость составляет = 10,5 года , взяты из таблицы за последние месяцы текущего года. На территории имеются:1. Административный корпус; 2. Несколько производственных корпусов 3. Складские корпуса 4. Собственная трансформаторная подстанция общей мощностью 400 кВт; 5. Собственная ЖД ветка, находящаяся на балансе; 6. Действующая крановая площадка 0,5 Га. с несколькими козловыми

Показать объект на карте

Похожие бесплатные объявления:

	Овощехранилище под ключ с управляемым микроклиматом. Строительство овощехранилищ в Крыму имеют большое значение. Сейчас это не просто склад, а комплек...
	Купить участок под строительство склада Продается новый склад ядохимикатов 674 м2 РК Симферопольский р-н с. Укромное ул.Степная 10а. Строительство закончено в декабре 2014 года, в эксплуатац...
	Сдается в аренду склад от собственника Сдаются в аренду складские помещения в районе Московского кольца от собственника: склад площадью 368 м кв, есть оборудованное место кладовщика, навес....
	Сниму капитальный гараж или складское помещение в р-не М. Жукова , до 5 000 руб. +7-978-745-66-86 Анна...